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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 5806

234 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
496 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A la Garnache, cette maison d'artisans construite en 1986 comprend un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée donnant sur un préau très apprécié pour l'été, 3 chambres et un grand garage avec faux-grenier. Tout proche du bourg, vous aurez accès rapidement aux commerces, aux écoles ou aux associations sportives pour l'activité de vos enfants.

Terrain de 1150 m² complètement clôturé.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Garage (35,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tableau électrique refait
  • Travaux à prévoir : Travaux à prévoir : revoir le mode de chauffage plus performant, fosse septique et la décoration.
  • Taxe foncière : 539 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2023

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