Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 ST GERVAIS - 85
Ref : 6213
321 775 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 305000€
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Description
Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2001 située proche du bourg dans une impasse au calme.
Elle offre une superficie de 125m² sur un grand terrain de 1451m² relié au tout à l'égout!
La maison se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, et un accès à une véranda donnant sur le jardin.
Côté nuit, vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis-à-vis, comprenant un chalet, un préau et un abri de jardin.
A visiter sans tarder !
Elle offre une superficie de 125m² sur un grand terrain de 1451m² relié au tout à l'égout!
La maison se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, et un accès à une véranda donnant sur le jardin.
Côté nuit, vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis-à-vis, comprenant un chalet, un préau et un abri de jardin.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 1 451 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salon-séjour-cuisine (42,4 m2)
- véranda (12 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement
- Cellier (13 m2)
- Bureau (13,0 m2)
- Chambre 4 (15,9 m2)
- Salle d'eau (7,4 m2)
Équipements
Les plus
Campagne
Général
- Chauffage : Electrique + poële electrique + poële electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaings enduits
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Chalet de jardin
- Abri de jardin
- Terrasse
- Banne électrique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Poêle à granulés 2024/ Peinture façade 2022/BEC 200Litres 2021/
- Taxe foncière : 845 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
