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Maison à vendre - 8 pièces - 288 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 3,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 635 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 288 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4208

CENTRE CHALLANS !!!

Exceptionnelle en centre-ville !
Belle maison de caractère sur un parc de 2500 mètres carrés clôturé de murs de pierres et joliment arboré de plusieurs essences. Cette magnifique demeure vous propose au RDC, un grand et accueillant Hall d'entrée, une immense pièce de vie avec une luminosité traversante et donnant accès à une terrasse orientée plein sud, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bains privative, wc et dressing. A l'étage vous trouverez un beau pallier avec plusieurs rangements, deux wc, quatre chambres, trois salle de bains. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage avec local technique pour la piscine, deux grandes dépendances.
Côté loisirs, une belle piscine chauffée, couverte et sécurisée vous permet de vous détendre été comme hiver.
N'hésitez pas à nous contacter, un vrai plaisir pour les yeux. SR

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 448 m2
  • Surface habitable : 288 m2
    • Hall (15 m2)
    • Salon séjour (97 m2)
    • Bureau (22 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Escalier (15 m2)
    • palier (14 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Banne électrique
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Puits
  • Terrain clôturé et paysager
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : chaudière à condensation, ouvertures, garage, suite parentale au rdc Année rénovation: 2016
Les performances énergétiques
  • 185
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 185 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

bien reçu par mr allain à notre écoute qui a su cibler en quelques visites la maison que ns recherchions d'autant qu'il est très difficile sur le …  Lire la suite

Jean-Paul S.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Paul S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

bien reçu par mr allain à notre écoute qui a su cibler en quelques visites la maison que ns recherchions d'autant qu'il est très difficile sur le secteur de Challans de trouver un bien certes bcp de dépendances mais du potager maison bien entourée proche du bourg et rue très calme ce qui était nos critères et surtout très bien accueilli à la première visite par le vendeur mr guillet qui a mis en avant les atouts de ce bien et merci de la collaboration de mme cultien pour le compromis et l'état des lieux avant la signature de l'acte vous êtes moins compliqué en vendée à Challans qu'à nantes ou c'est nantes métropole qui dirige

10/10

le succès de mon expérience en tant qu'acheteur, est dû, sans aucun doute, au grand professionnalisme de Monsieur Couton, à sa disponibilité constant…  Lire la suite

Sandrine C.
Client Acheteur après acte de vente
Sandrine C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

le succès de mon expérience en tant qu'acheteur, est dû, sans aucun doute, au grand professionnalisme de Monsieur Couton, à sa disponibilité constante, à ses conseils avisés ainsi qu'à sa bienveillance. un collaborateur pilier de l'agence de Challans.

10/10

Des agents de qualités et un suivie très proffessionnel. Je recommande et je remercie vivement et chaleureusement Mme Sylvie ROUX car grâce à elle r…  Lire la suite

carine D.
Client Acheteur après acte de vente
carine D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Des agents de qualités et un suivie très proffessionnel. Je recommande et je remercie vivement et chaleureusement Mme Sylvie ROUX car grâce à elle rêve se réalise .

Pascal FRANCHETEAU
Directeur d’agence de CENTURY 21 L'Océane

Un grand merci pour votre commentaire ! Nous sommes ravis de vous avoir accompagnée dans ce nouveau projet !