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Century 21 L'Océane

maison à vendre 6 pièces - 134 m2 CHALLANS - 85

Ref : 4658
398 900 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380 900,00€
Barèmes d'honoraires de l'agence
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maison à vendre - 6 pièces - 134.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

CHALLANS !!!!
Idéalement située ! Sur un un superbe terrain piscinable de 1700 mètres carrés environ, cette belle maison contemporaine vous séduira par son environnement d'exception à l'abri des regards indiscrets. Elle vous propose une une grande pièce de vie avec cheminée insert donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée d'excellente facture, trois chambres avec dressing au volume respectueux, un bureau, un beau cellier aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, wc suspendu avec lave-mains, un grand préau et un double garage avec portail motorisé. Cette maison dispose également d'une immense terrasse orientée plein sud avec banne électrique. Tout le terrain est clôturé et joliment arboré de plusieurs essences avec un arrosage automatique fournit par l'eau du puits.
Une visite vous convaincra !

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Vue globale

  • Surface totale : 217,5 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1 715 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon séjour (40 m 2)
    • Cuisine (17,5 m 2)
    • Cellier (8 m 2)
    • Bureau (8,9 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Dressing (3,5 m 2)
    • Salle de bains (8,0 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Dégagement (8,1 m 2)
    • Garage (39,8 m 2)
    • Préau (50 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + poële chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Faux grenier
  • Portail électrique
  • Puits
  • Terrain clôturé et paysager
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1075 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 129
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an

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