maison à vendre 3 pièces - 110 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5007
327 750 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310 000,00€
maison à vendre - 3 pièces - 110.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Exclusivité
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Description

CHALLANS !
Situation idéale à proximité du centre-ville pour cette maison proche de tous commerces et des écoles.
Venez découvrir le fort potentiel de cette maison, sans aucun vis-à-vis !
Elle met à votre disposition un beau hall d'entrée, deux chambres avec placards, (possibilité d'une troisième chambre), une salle de bains, un wc indépendant, un dégagement.
Vous trouverez également une belle et lumineuse pièce de vie donnant accès à une grande terrasse et une cuisine aménagée et équipée.
Un sous-sol semi-enterré avec garage, atelier et divers pièces est également présent.
Enfin, l'atout indéniable de cette maison est son terrain de plus de 2400 m² avec un puits, qui peut être divisé sans difficultés.
Ne tardez pas, contactez-nous pour visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 2 450 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m 2)
    • salle à manger (18,2 m 2)
    • Séjour (28,4 m 2)
    • Cuisine (16,5 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 106 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peinture extérieure
  • Travaux à prévoir : Décoration intérieure Menuiseries Electricité
  • Taxe foncière : 1211 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
353
KWhEP/m2.an
79 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
79 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

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