maison à vendre 6 pièces - 135,39 m2 LA BARRE DE MONTS - 85

Ref : 5010
369 750 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 135.39 m2 - LA BARRE DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Proche NOIRMOUTIER !
Dans un environnement calme, en impasse, proche forêt et commerces !
Venez découvrir cette jolie maison artisanale, récente et de plain-pied.
Elle vous propose, un Hall d'entrée avec vestiaire, un wc indépendant, une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à plusieurs terrasses, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau pouvant faire office de chambre. Dans la partie nuit, vous y trouverez trois belles chambres avec placard dont une donnant accès direct à la salle de bains, une salle de bains avec douche et baignoire.
Côté pratique, cette maison met à disposition un garage avec faux-grenier, un porche, un abri de jardin.
Le terrain est entièrement clos de murs et sans aucune nuisance de vue ou de bruit.
Un vrai coup de cœur !
Nous vous invitons vivement à la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 135,4 m2
  • Surface terrain : 1 167 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m 2)
    • WC (4,7 m 2)
    • Salon séjour (48 m 2)
    • Cuisine américaine (10,1 m 2)
    • Cellier (12,3 m 2)
    • Bureau (9 m 2)
    • Degagement (5,6 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Salle de bains (8,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Garage (15,8 m 2)
    • Auvent (25 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique par le sol electrique + poële electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Visiophone
  • Terrain boisé et clôturé
  • Banne électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1273 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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