maison à vendre 5 pièces - 86,50 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5052
252 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 237 500,00€
maison à vendre - 5 pièces - 86.5 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Exclusivité
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Description

CHALLANS !
Idéalement située, à 600 m des écoles et collèges, quinze minutes à pieds des commerces !
Venez découvrir cette maison rénovée au goût du jour et de plain pieds. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée récente, trois belles chambres sur parquet, une salle d'eau neuve et un wc indépendant. Côté pratique, vous trouverez un cellier et un garage avec faux grenier, verrière, atelier et abri de jardin. Le terrain est entièrement clôturé et paysagé sans aucune nuisance.

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Vue globale

  • Surface totale : 137,3 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m 2)
    • Séjour (20 m 2)
    • Cuisine (14,3 m 2)
    • Degagement (5,8 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Buanderie (11,8 m 2)
    • Garage (18 m 2)
    • véranda (23 m 2)
    • Atelier (9 m 2)
    • Annexe (12 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Dépendances
  • Cheminée
  • Faux grenier
  • Puits
  • Terrasse
  • Terrain clôturé et paysager
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, isolation combles, ouvertures, portail motorisé, tableau éléctrique refait Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 janvier 1953
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 232
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 70
    KgeqCO2/m2
    .an

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