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maison à vendre 4 pièces - 91,74 m2 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON - 85

Ref : 5104

275 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260 000,00€
maison à vendre - 4 pièces - 91.74 m2 - ST CHRISTOPHE DU LIGNERON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Exclusivité
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Description

A SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON, proche du centre et des commerces et au calme d'une impasse, venez visiter ce pavillon offrant une pièce de vie avec poêle à pellets récemment installé, une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc, un garage buanderie et un autre garage.
La surface totale est de 110 m² en comprenant la véranda de 19 m². Orientée sud à l'arrière, vous pourrez profiter du jardin très agréable et bien entretenu. Il n'y a aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,4 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Surface terrain : 701 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • véranda (19 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + poële bois
  • Eau chaude : Individuelle
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine aménagée, radiateurs à inertie, poêle à pellets, garage extérieur, ravallement extérieur
  • Taxe d'habitation : 276 €
  • Taxe foncière : 632 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 février 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 199
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

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