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Maison à vendre 4 pièces - 101,49 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5879

349 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 332000€
596 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.49 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Sur la commune de Challans, venez découvrir cette maison de 2008 comprenant une belle pièce de vie d'environ 48m² avec cuisine aménagée et équipée neuve, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une extension a été récemment créée et vous permettra d'y installer votre bureau et/ou une chambre d'appoint de 13,5m² ainsi qu'une cuisine d'été de 10m².
Un garage de 25m² est attenant à la maison.
En extérieur, vous aurez le plaisir de retrouver une grande terrasse de 50m², un terrain de pétanque ainsi qu'un beau jardin clos avec deux portails motorisés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,8 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 1 186 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour-cuisine (45,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • pièce (9,9 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Garage (25,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique par le sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Terrain clôturé
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 836 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/05/2022

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