Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 CHALLANS - 85
Ref : 6024
284 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
Maison 3 chambres.
Idéalement placée proche des commodités dans un square au calme, cette maison comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée entièrement aménagée ainsi qu'une grande véranda de 22 m² . Un dégagement vous conduira aux trois chambres, à la salle d'eau et au WC indépendant.
Pour le côté fonctionnel, un grand cellier sera à votre disposition avec une partie chaufferie ainsi qu'un garage de plus de 17m² avec grenier pour le stockage.
A l'extérieur, vous découvrirez beau jardin de 730 m² clos et arboré.
Les ++ : orientation Sud-Ouest, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (PAC air/eau), ballon thermodynamique, dépendance de 15 m² et serre dans le jardin.
Idéalement placée proche des commodités dans un square au calme, cette maison comprend une belle pièce de vie, une cuisine séparée entièrement aménagée ainsi qu'une grande véranda de 22 m² . Un dégagement vous conduira aux trois chambres, à la salle d'eau et au WC indépendant.
Pour le côté fonctionnel, un grand cellier sera à votre disposition avec une partie chaufferie ainsi qu'un garage de plus de 17m² avec grenier pour le stockage.
A l'extérieur, vous découvrirez beau jardin de 730 m² clos et arboré.
Les ++ : orientation Sud-Ouest, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (PAC air/eau), ballon thermodynamique, dépendance de 15 m² et serre dans le jardin.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 730 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement (1,5 m2)
- Garage (17,5 m2)
- Atelier (15,5 m2)
- Cellier (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Cheminée
- Terrain clôturé
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : PAC air/eau Fenêtre PVC Volets roulants électriques Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 772 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
