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Maison à vendre 3 pièces - 70,04 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 6028

242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1916,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 12000€
540 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.04 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Maison récente de 2020 parfaitement équipée !

Dès l'entrée vous serez séduit par une entrée fonctionnelle avec placard modulable menant à la très belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace est complété par une buanderie.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placard ainsi qu'une jolie salle d'eau, WC indépendant.
Une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Enfin, vous disposerez d'un garage et d'un emplacement de stationnement privatif.

Les ++ : climatisation réversible, jardin arboré au calme, et faible consommation d'énergie.

Une visite vous permettra de découvrir les nombreux atouts de ce petit cocon prêt à vous accueillir.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon-séjour-cuisine (38,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 292,0 € et 292,0 € pour 2023

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