CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 5 pièces - 187,37 m2 BOIS DE CENE - 85

Ref : 6429

361 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
620 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 187.37 m2 - BOIS DE CENE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Nichée au cœur d'un paisible hameau à Bois de Cène, cette longère offre tranquillité et communion avec la nature. Profitez d'une terrasse ombragée par des glycines, d'un jardin verdoyant avec sous-bois, et de 4 chambres accueillantes. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une excellente isolation (DPE : C), elle promet confort et économies d'énergie. . Découvrez cette habitation prête à vous accueillir, sans travaux nécessaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,4 m2
  • Surface habitable : 187,4 m2
  • Surface terrain : 7 886 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,5 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Dégagement (23 m2)
    • Atelier (44 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, fosse septique
  • Taxe foncière : 781 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2390,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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