Maison à vendre 5 pièces - 132 m2 ST GERVAIS - 85
Ref : 6047
367 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
Rare et Au Calme !
Cette maison restaurée avec goût met à votre disposition une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, elle donne accès grâce à ses baies à galandage, à une magnifique terrasse en travertin orientée plein Sud, sa cuisine récente au volume généreux est aménagée et équipée.
Cette maison dispose également de deux parties nuits, une suite parentale de plus de 26 m2 avec sa salle de bains privative de plus de 10 m2 à la décoration soignée et wc. Deux autres chambres avec des beaux volumes, une salle d'eau et wc. Une belle entrée avec placard. Plusieurs dépendances vous permettront de ranger outils et matériels de jardinage ainsi que véhicule. Le parc d'une surface qui avoisine les 4000 m2 est agrémenté un joli plan d'eau avec cascade, celui-ci est sécurisé.
Le tout est véritable petit coin de paradis situé au calme et sans aucune nuisance.
N'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison restaurée avec goût met à votre disposition une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, elle donne accès grâce à ses baies à galandage, à une magnifique terrasse en travertin orientée plein Sud, sa cuisine récente au volume généreux est aménagée et équipée.
Cette maison dispose également de deux parties nuits, une suite parentale de plus de 26 m2 avec sa salle de bains privative de plus de 10 m2 à la décoration soignée et wc. Deux autres chambres avec des beaux volumes, une salle d'eau et wc. Une belle entrée avec placard. Plusieurs dépendances vous permettront de ranger outils et matériels de jardinage ainsi que véhicule. Le parc d'une surface qui avoisine les 4000 m2 est agrémenté un joli plan d'eau avec cascade, celui-ci est sécurisé.
Le tout est véritable petit coin de paradis situé au calme et sans aucune nuisance.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 181,5 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 3 780 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Séjour (32 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (26 m2)
- Salle de bains (10,2 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (10 m2)
- véranda (3 m2)
- Dépendance (44,5 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Campagne
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique + poële cpcu radiateurs mixte
- Eau chaude : Ballon eau chaude
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Abri de jardin
- Cheminée
- Fosse septique
- Puits
- Terrasse
- Terrain clôturé et paysager
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Travaux à prévoir : assainissement
- Taxe foncière : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
