Maison à vendre 6 pièces - 141,37 m2 LA GARNACHE - 85
Ref : 6049
369 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
-
1/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
2/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
3/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
4/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
5/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
6/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
+ 117/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
8/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
9/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
10/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
11/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
12/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
13/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
14/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
15/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
16/17 -
![maison à vendre - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane]( "Afficher la photo en grand")
17/17
Description
Maison centre-ville 4 chambre avec joli terrain de plus de 450 m²
Découvrez cette charmante maison rénovée située au cœur de LA GARNACHE, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée se prolongeant sur un séjour très agréable donnant sur le jardin, et un salon de 27 m². Tout le rez-de-chaussé est climatisé. A l'étage, le pallier dessert 4 belles chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec WC. Avec ses 141, m², sa proximité du centre, le charme du jardin et la tranquillité du quartier, cette maison familiale vous promet confort et intimité pour toute la famille.
Le jardin promet des moments de détente en plein air et des possibilités d'aménagement qui sauront éveiller votre créativité.
Située idéalement près de commerces essentiels, U Express à seulement 5 minutes à pied, cette maison rendra votre quotidien plus pratique. La proximité des écoles, comme l'École maternelle Jan et Joël Martel à 200 mètres, assure un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
Découvrez cette charmante maison rénovée située au cœur de LA GARNACHE, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée se prolongeant sur un séjour très agréable donnant sur le jardin, et un salon de 27 m². Tout le rez-de-chaussé est climatisé. A l'étage, le pallier dessert 4 belles chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec WC. Avec ses 141, m², sa proximité du centre, le charme du jardin et la tranquillité du quartier, cette maison familiale vous promet confort et intimité pour toute la famille.
Le jardin promet des moments de détente en plein air et des possibilités d'aménagement qui sauront éveiller votre créativité.
Située idéalement près de commerces essentiels, U Express à seulement 5 minutes à pied, cette maison rendra votre quotidien plus pratique. La proximité des écoles, comme l'École maternelle Jan et Joël Martel à 200 mètres, assure un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 141,4 m2
- Surface terrain : 459 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,1 m2)
- Cuisine (21,1 m2)
- salle à manger (23,4 m2)
- salon (27,3 m2)
- Rangement (1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Palier (5,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- Atelier (6,7 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- Préau (26,5 m2)
- Cave (11 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Puits
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : BEC changé il y a 5 ans 2021 : PAC air/air 3 splits Electricité (réfection tableau) Travaux 2025 Toiture Ravallement Isolation des combles Ouvertures avec Volets roulants électriques ALU kline Cuisine complète cuisinella VMC ALDES pureair Travaux avec décennales Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 650 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
