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Maison à vendre 5 pièces - 86,63 m2 GRAND LANDES - 85

Ref : 6056

218 325 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
549 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.63 m2 - GRAND LANDES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Cette maison de 87 m² rénovée récemment comprend une entrée fonctionnelle, un beau séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée.
Un dégagement vous conduira à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et au WC séparé.
Pour le côté fonctionnel, vous aurez à votre disposition au sous-sol une buanderie, une chaufferie, une pièce supplémentaire chauffée de 10 m² pouvant servir de chambre ainsi qu'un garage de plus de 45 m² avec un espace atelier.
A l'extérieur, vous découvrirez un jardin bien entretenu pour profiter des beaux jours.
Les ++ : isolation par l'extérieur, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Chaufferie (10 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ouvertures PVC Volets roulants Isolation par l'extérieur VMC Electricité Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 414 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18020kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 12/06/2025

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