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Maison à vendre 4 pièces - 98,20 m2 SOULLANS - 85

Ref : 6066

221 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
555 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.2 m2 - SOULLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Située au calme, dans un secteur privilégié de Soullans à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison se compose d'une entrée (avec placard), d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, cellier et garage.
Le tout sur un joli terrain clos de 508 m² avec un abri de jardin pour le côté fonctionnel !

Les ++ : isolation des combles récentes, volets roulants électriques et électricité refaite en 2016

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Terrain clôturé
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles 2024 Electricité 2016 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 812 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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