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Maison à vendre 6 pièces - 148,51 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6068

549 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 525000€
562 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 148.51 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Quiétude absolue ! Maison très bien située en impasse sur Challans avec un terrain de 2195 m² clos et arboré. Belles prestations intérieures comme extérieures, vous pourrez profiter de ces 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, bureau, grand salon-séjour, il n'y a rien à prévoir. Les gros plus: une piscine chauffée et couverte, cour en enrobée, portail électrique, panneaux photovoltaïques... Pour en savoir plus contactez nous pour visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 148,5 m2
  • Surface terrain : 2 195 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon séjour (42,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (8,3 m2)
    • Cellier (12 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Piscine 2021 8x4m Panneaux solaires 2024 avec auto conso et revente EDF Store banne électrique Clim réversible Ballon termodynamique 2024 Puits avec pompe jardin Portail électrique Volets roulants éléctriques Ravallement 2025 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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