CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 5 pièces - 123,12 m2 LE PERRIER - 85

Ref : 6092

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 274800€
562 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 123.12 m2 - LE PERRIER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

À 3 minutes de Challans, dans un cadre très agréable et verdoyant, venez visiter cette longère entièrement rénovée.
D'une surface habitable de 123m², celle-ci saura vous séduire grâce à ses volumes généreux.
La maison se compose d'un salon avec une très belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, une salle à manger avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et semi-équipée, un dégagement, trois belles chambres dont deux avec placards, deux salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant.
Pour votre confort vous bénéficierez d'un double garage attenant d'environ 80m² comprenant divers espaces tels qu'un bureau, un atelier, une lingerie et une cave.
Terrain arboré de presque 2000m² avec abri de jardin et piscine hors sol.
Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,1 m2
  • Surface habitable : 123,1 m2
  • Surface terrain : 1 977 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15,9 m2)
    • salle à manger (16,0 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Lingerie (7,2 m2)
    • Garage (50 m2)
    • Atelier (5,9 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • Bureau (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Fosse septique
  • Terrain clôturé et paysager
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux photovoltaïques Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 783 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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