Maison à vendre 7 pièces - 197 m2 CHALLANS - 85
399 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 383000€
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Description
Pour votre plus grand plaisir, vous pourrez profiter d'un espace détente lumineux avec un spa pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes !
À extérieur, vous bénéficierez d'un garage attentant avec double portail motorisé, un studio et une belle terrasse en bois avec piscine chauffée !
Profitez d'un confort optimal grâce à un chauffage par pompe à chaleur sur une grande partie de la maison ainsi que d'une isolation par l'extérieure récente.
Volets et portails motorisés.
Le tout sur un terrain clos de près de 600m².
Idéal pour une famille !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197 m2
- Surface habitable : 197 m2
- Surface terrain : 580 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (15,4 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Salon séjour (33,4 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Dressing (10,6 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 3 (14,8 m2)
- Chambre 4 (16,2 m2)
- Chambre 5 (10,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chaufferie (4,7 m2)
- Espace détente (19,1 m2)
- Cave (7 m2)
- Dégagement (26,0 m2)
- Lingerie (14,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Piscine
- Puits
- Portail électrique
- Terrain clôturé
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : -Pompe à chaleur -Isolation thermique par l'extérieur -Toiture -Cheminée insert -Isolation des combles -VMC double flux -Piscine Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1574 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).