Maison à vendre 6 pièces - 174 m2 SALLERTAINE - 85
Ref : 6113
286 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
Maison 4 chambres + bureau et grand terrain
Au calme d'un petit hameau dans la campagne de Sallertaine, à 5 minutes de Challans, cette maison de 174 m² vous propose au rez de chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un cellier et une salle de jeux. A l'étage 2 chambres et une salle de bains avec WC. Le terrain est clôturé et arboré avec une terrasse, et cour bitumée. Double garage et atelier avec près de 2 hectares.
Vous recherchez de la tranquillité, une belle surface habitable, du terrain et la proximité de Challans, alors n'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.
Au calme d'un petit hameau dans la campagne de Sallertaine, à 5 minutes de Challans, cette maison de 174 m² vous propose au rez de chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un cellier et une salle de jeux. A l'étage 2 chambres et une salle de bains avec WC. Le terrain est clôturé et arboré avec une terrasse, et cour bitumée. Double garage et atelier avec près de 2 hectares.
Vous recherchez de la tranquillité, une belle surface habitable, du terrain et la proximité de Challans, alors n'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 174 m2
- Surface terrain : 19 300 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (14,7 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Séjour (37,6 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- salle de jeux (23,6 m2)
- Cellier (11,0 m2)
- Dressing (1,6 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Autre (1,7 m2)
- Garage (45 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Couverture de la maison en 2016, ouvertures PVC et porte d'entrée, isolation des combles, réfection tableau électrique,
- Travaux à prévoir : Rafraichissement général, couverture du garage, fosse septique
- Taxe foncière : 849 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090,0 € et 5580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
