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Maison à vendre 7 pièces - 140 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6118

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
568 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Située dans une superbe impasse sur un terrain d'environ 1500 m² à 800 m de l'hyper centre de Challans en direction de la mer, appelez nous pour visiter cette grande maison de 160 m² . L'extérieur est intact, il n'y a rien à prévoir. A l'intérieur la maison est habitable mais il serait nécessaire de redistribuer et rafraichir l'ensemble pour obtenir une belle configuration. Gros potentiel donc, de plus il y a une dépendance comprenant préau pour voitures, un atelier et une cave souterraine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,3 m2)
    • pièce de vie (32,2 m2)
    • salon (19 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • véranda (10 m2)
    • Autre (8,4 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Atelier (16 m2)
    • Préau (32 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Palier (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings enduits
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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