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Maison à vendre 4 pièces - 90,44 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6120

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
599 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.44 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A 800 mètres de la gare en impasse, maison en parfait état de plain-pied comprenant : entrée, dégagement avec placards, salle à manger, 2 chambres, cuisine indépendante avec insert, arrière cuisine, salle de bains, toilettes séparés. Grand garage indépendant avec atelier attenant. Chauffage au sol gaz de ville, double-vitrage, comble isolé. Terrain clos d'une contenance de 1813 m², puits avec pompe. Maison facile à visiter appelez-nous pour constater son immense potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Surface terrain : 1 813 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon séjour (24 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (11,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Atelier (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation coté Nord +volets roulants électriques

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18026kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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