Maison à vendre 6 pièces - 134 m2 LA GARNACHE - 85
Ref : 6125
299 920 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 283000€
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Description
Maison 3 chambres + 1 bureau 135 m².
Cette maison située à La Garnache, à seulement 2 kilomètres de Challans saura vous séduire par les espaces qu'elle propose ainsi que les dépendances implantées sur un grand jardin arboré de plus de 2200 m². Vous y trouverez de nombreux fruitiers et un bel espace pour les amateurs de potager.
Une jolie entrée vous mènera au salon-séjour avec sa magnifique cheminée lui apportant charme et confort et à la très grande cuisine aménagée et équipée avec une vue très agréable sur le jardin.
Côté nuit, un dégagement avec placard vous permettra d'accéder aux 3 chambres aux volumes confortables, à la salle de bains avec douche ainsi qu'au WC indépendant avec lave main.
Une buanderie, une cave, un grand garage, un hangar de 44 m2, une serre ainsi que deux autres abris de jardin seront également à votre disposition !
Les ++ : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes et portail électrique.
Cette maison située à La Garnache, à seulement 2 kilomètres de Challans saura vous séduire par les espaces qu'elle propose ainsi que les dépendances implantées sur un grand jardin arboré de plus de 2200 m². Vous y trouverez de nombreux fruitiers et un bel espace pour les amateurs de potager.
Une jolie entrée vous mènera au salon-séjour avec sa magnifique cheminée lui apportant charme et confort et à la très grande cuisine aménagée et équipée avec une vue très agréable sur le jardin.
Côté nuit, un dégagement avec placard vous permettra d'accéder aux 3 chambres aux volumes confortables, à la salle de bains avec douche ainsi qu'au WC indépendant avec lave main.
Une buanderie, une cave, un grand garage, un hangar de 44 m2, une serre ainsi que deux autres abris de jardin seront également à votre disposition !
Les ++ : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes et portail électrique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 2 273 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7 m2)
- Salon séjour (30 m2)
- Cuisine (29 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Salle de bains (8,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (16 m2)
- Annexe (15 m2)
- Autre (7,5 m2)
- Garage (45,5 m2)
- Cave (9,6 m2)
- Buanderie (9,5 m2)
- Autre (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Puits
- Terrain boisé et clôturé
- Terrasse
- Cheminée
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ouverture 2018 volets roulants électriques 2018 pompe à chaleur 2020 vmc simple flux hygroréglable 2020 Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 713 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
