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Maison à vendre 8 pièces - 127,84 m2 FALLERON - 85

Ref : 6154

192 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
588 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 127.84 m2 - FALLERON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Sur la commune de Falleron, en campagne, venez découvrir cette maison aux volumes généreux.
Elle se compose en son rez-de-chaussée, d'une cuisine, une chambre, un dégagement avec placard, un wc et un grand garage.
À l'étage, une entrée dessert une grande cuisine, un salon-séjour, une arrière cuisine, trois chambres, un dégagement avec placard de rangement, une salle de bains et un wc indépendant.
Beau potentiel de rénovation pour cette maison des années 70 à aménager selon vos goûts !
Terrain arboré de près de 1500m².
Idéal première acquisition !

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Vue globale

  • Surface totale : 200,6 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 1 435 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Salon séjour (27,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • pièce (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Garage (72,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 832 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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