CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 10 pièces - 325 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6201

787 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
596 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 10 pièces - 325.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

En centre ville de Challans, très belle maison d'architecte d'une surface de 325 m² avec de beaux volumes, des matériaux de qualité, de grandes ouvertures donnant sur un jardin de 3.000 m² fleuri et arboré. Avec ses 5 chambres, ses bureaux, ses 3 salles d'eau et ses 3 WC, cette maison offre des espaces très intéressants pour un emplacement privilégié comme celui-ci.

En supplément, un garage double carrelé et ses diverses annexes.

La tranquillité est assurée !

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Vue globale

  • Surface totale : 327 m2
  • Surface habitable : 325 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • salle à manger (25,8 m2)
    • salon (23,1 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (8,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Dégagement (23,4 m2)
    • Rangement (5,6 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Cellier (15,6 m2)
    • Lingerie (8,1 m2)
    • véranda (15,7 m2)
    • véranda (12 m2)
    • Annexe (26,9 m2)
    • Autre (13,8 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • Chaufferie (5,2 m2)
    • Garage (66 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21735kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 11/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5230,0 € et 7140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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