Maison à vendre 6 pièces - 195 m2 SALLERTAINE - 85
498 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 475000€
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Description
Dans la commune de Sallertaine, proche de toutes les commodités, à deux minutes de Challans, vous serez séduit par cette très belle propriété.
Sur un joli terrain paysagé de plus de 2500 m², vous trouverez une maison principale de 160 m² ainsi qu'une dépendance aménagée.
La maison principale se compose d'une belle entrée qui vous mènera à un vaste salon-séjour avec sa cheminée insert offrant chaleur et confort. Vous découvrirez ensuite un espace dinatoire très lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
Un dégagement avec placard vous conduira à la partie nuit se composant d'une chambre, d'une salle d'eau très fonctionnelle, d'un wc et d'un bureau.
A l'étage, vous découvrirez trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant.
Idéale pour accueillir la famille, pour exercer une profession libérale, pour un adolescent en quête d'indépendance ou encore pour accueillir en location saisonnière, la dépendance aménagée se compose d'un salon séjour avec espace cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un bureau ou atelier d'artiste et d'une chambre.
Cette jolie propriété offre également une piscine chauffée pour votre confort, un garage attenant à la maison principale, un abri de jardin, une cave...
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : ouvertures, porte d'entrée, panneaux photovoltaïques...
Elle sera parfaite en résidence principale ou secondaire et pourra répondre à toutes les organisations grâce aux nombreux espaces qu'elle propose.
Les ++ : fosse septique aux normes, faible consommation électrique, et carport deux voitures !
Appelez-nous vite pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 2 565 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (40 m2)
- salle à manger (29 m2)
- Cellier (11 m2)
- Degagement (11 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Bureau (5 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- WC (3,5 m2)
- Chambre 4 (9,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- Annexe (37 m2)
- Garage (25 m2)
- Autre
- Abri de jardin
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique par le sol chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Abri de jardin
- Banne électrique
- Cheminée
- Fosse septique
- Panneaux photovoltaïques
- Piscine
- Portail électrique
- Terrain clôturé et paysager
- Terrasse
- Visiophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : En 2020 : Ouvertures Couverture annexe Store banne En 2022 : Pompe à chaleur Dome piscine Electrolyseur Panneaux photovoltaïques Année rénovation: 2013
- Taxe foncière : 1289 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2023