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Maison à vendre 3 pièces - 63,04 m2 SALLERTAINE - 85

Ref : 6209

223 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
594 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Venez découvrir à Sallertaine cette maison de plain-pied, construite en 2015, près de la route de Beauvoir.
Elle offre un salon-séjour de plus de 30m² équipé d'un poêle à granulés, avec possibilité d'agrandissement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 416m² et d'un garage neuf de cette année.
A seulement 800m du Leclerc et 2km du centre-ville de Challans.
Maison lumineuse et bien entretenue, il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon séjour (32,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique + poële
  • Double vitrage, plain pied
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : 2 convecteurs éléctriques récents / poele à granulés 2025 / douche refaite 2025 / garage refait 2025
  • Taxe foncière : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19010kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/10/2025

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