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Maison à vendre 4 pièces - 67 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6210

174 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
594 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

À proximité des commodités, vous découvrirez cette maison deux chambres à rénover. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau rénovée récemment et un wc indépendant. La maison dispose également d'un cellier, d'une véranda de presque 25m² et d'un garage avec faux-grenier.
La maison est sur vide-sanitaire et dispose de la fibre.
Terrain clos d'environ 320m².
Contactez-nous au 02.51.49.88.88 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Surface terrain : 323 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salon séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • véranda (25 m2)
    • Garage (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaings enduits
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz de 2022 ; Isolation des combles avec laine de verre Salle d'eau refaite
  • Taxe foncière : 696 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 27/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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