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Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,13 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6236

820 €

par mois charges comprises

84 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73.13 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Idéalement situé dans une résidence neuve en cours d'achèvement, cet appartement de type 3 au premier étage comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC et deux chambres.
Une terrasse.
Une place de parking et un garage.
Disponible printemps 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Terrasse (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 804,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 585,04 €
    • Etablissement état des lieux : 219,39 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 396,0 € et 536,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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