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Maison à vendre 5 pièces - 91,30 m2 GRAND LANDES - 85

Ref : 6238

187 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
597 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.3 m2 - GRAND LANDES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Maison récente bâtie en 2019, sous garantie décennale et sans travaux à prévoir.
Elle est idéalement placée au calme dans la paisible commune de Grand'Landes et implantée sur un terrain de 480 m².
Dès l'entrée vous serez séduit par une jolie pièce de vie bien orientée de 40 m² avec poêle à pellet. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Cet espace est complété par une buanderie.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placard ainsi qu'une jolie salle de bain avec douche très fonctionnelle. Un grand bureau sera également à votre disposition, idéal pour le télétravail. Il pourra également être utilisé en quatrième chambre.

Une visite vous permettra de découvrir les nombreux atouts de ce cocon.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • pièce de vie (40 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique + poële electrique + poële
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 343 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12013kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 17/12/2025

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