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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6247

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Maison T4 - CHALLANS
Devenez propriétaire de votre maison neuve après une phase locative de minimum 6 mois.
Elle est composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous profiterez d'une terrasse de 12m² sur un terrain clos.

Eligible au prêt à taux zéro !
Plusieurs avantages fiscaux et garanties :

Exonération de la taxe foncière pendant une période de 15 ans.
Bénéficiez de garanties telles que la garantie Dommages ouvrage et la garantie Décennale.
Garantie de rachat et de relogement en cas de besoin.

Le dispositif de la location-accession est conditionné à un certain niveau de ressources.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour-cuisine (34,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/12/2025

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