CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 6 pièces - 168 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6257

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
654 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 168.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A Challans ,maison d'architecte construite en 1989 sur un beau terrain de 2500 m².

Bon emplacement et belle exposition de la maison

La maison se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie, une cave, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une véranda et un garage double.

A l'étage, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.

Chauffage par le sol avec une chaudière au gaz.

Située à moins de 1.6 kilomètres du centre ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et au calme.

Zone U du PLUI

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raccordement au tout-à-l'égout
  • Taxe foncière : 1857 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16828kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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