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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6266

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
601 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Appartement 3 chambres en hyper centre ville de CHALLANS.

Vous souhaitez pouvoir accéder à toutes les commodités à pied, ce magnifique appartement est fait pour vous !
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il vous séduira par ses volumes.
D'une surface de 114 m², cet appartement offre une belle entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier pour le côté fonctionnel.
Un dégagement vous conduira aux trois vastes chambres avec rangements. L'une des chambres possède sa salle d'eau privative. Enfin vous découvrirez une jolie salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.
Un espace privatif dans un local à vélo situé au rez-de-chaussée complète le tout.

Aucun travaux à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 865 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1837kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/01/2026

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