CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 4 pièces - 76,03 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6272

266 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
613 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.03 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Vous souhaitez pouvoir vous installer dans une maison fonctionnelle, parfaitement équipée et entretenue ? Ne cherchez plus ! Cette maison construite en 2017, sous garantie décennale, est idéalement située, dans un secteur très agréable de Challans.
Elle présente une entrée avec placard, un WC indépendant, une jolie pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont l'une dispose d'un dressing aménagé et l'autre d'un placard et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'extérieur, une terrasse avec pergola vous permettra de profiter des beaux jours.
Un grand garage indépendant complète le tout.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (31 m2)
    • Cellier (8,4 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Terrain clôturé
  • Clôture
  • Isolation : Bbc bâtiment basse consommation

À savoir

  • Taxe foncière : 709 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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