CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 5 pièces - 92,50 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6275

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
601 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.5 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Maison 3 chambres avec piscine hors sol et studio indépendant de 38 m².

Dans un secteur très agréable, implantée sur un terrain de plus de 2500 m², cette maison est une pépite !
Entièrement rénovée, elle est prête à vous accueillir.
Elle offre une pièce vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Vous trouverez également un logement indépendant en sous sol semi enterré avec une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre et un wc.
Egalement à votre disposition un très grand garage de 44 m² ainsi qu'une cave et un atelier.
Côté extérieur, vous serez séduit par le cadre de vie qu'offre cette maison.

Au niveau énergétique, une pompe à chaleur air/eau a été installée, un ballon thermodynamique ainsi que des panneaux photovoltaïques et enfin les combles ont été réisolées (toiture refaite en 2025) pour une performance digne d'une maison récente !

Une visite vous permettra de découvrir l'ensemble des prestations !

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 2 570 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • pièce de vie (45 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (43,6 m2)
    • Atelier (11,5 m2)
    • Studio (38 m2)
    • Atelier (11,5 m2)
    • Garage (43,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Fosse septique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine hors sol
  • Portail électrique
  • Terrain clôturé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2025 Isolation des combles 2025 Panneaux photovoltaïques 2023 Pompe à chaleur air/eau Tableau électrique 2020 Ouvertures et volets roulants motorisés Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17520kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 28/01/2026

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