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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,15 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6281

635 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.15 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement de 40 m² à CHALLANS. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une chambre , une cuisine aménagée équipée avec lave-vaisselle, salle d'eau avec wc, une terrasse et une place de parking. À seulement 1300m de la Gare de Challans, proche d'Intermarché, Carrefour City et de multiples écoles. Disponible courant mai.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (20,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 441,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321,20 €
    • Etablissement état des lieux : 120,45 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5410kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 259,0 € et 350,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

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