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Maison à vendre 4 pièces - 98,08 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 6310

255 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
610 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.08 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Maison La Garnache 3 chambres

Dans un lotissement tranquille de la commune de la Garnache, cette maison a été construite en 2004 et bénéficie d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres et une salle de bains.
Un garage de 24 m² complète ce bien avec au surplus un grand terrain de près de 980 m². La terrasse exposée Ouest pour permettra de profiter de bons moments entre amis ou famille. Une exclusivité Century 21 l'Océane et AMANDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,3 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Salon séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Garage (24,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : chauffe-eau thermodynamique
  • Taxe foncière : 537 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2305kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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