CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 3 pièces - 80,25 m2 FROIDFOND - 85

Ref : 6314

216 195 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 203000€
627 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Maison - Froidfond - 2 chambres

Située dans un secteur résidentiel paisible et calme, à seulement 700m du centre-ville, venez découvrir cette maison récente de 2020.
Elle se compose d'un salon-séjour de plus de 40m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée-équipée , un cellier et garage attenant de presque 20m².
Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un terrain de 437m².

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon-séjour-cuisine (42,4 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (9,4 m2)
    • Garage (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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