CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 4 pièces - 105,02 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6324

289 380 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 273000€
608 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.02 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Maison 3 chambres + bureau.

Emplacement idéal pour cette maison rénovée implantée sur un terrain de plus de 600m². Vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités !
Elle offre une entrée fonctionnelle, un salon-séjour très lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Egalement à votre disposition : un bureau, trois chambres, une jolie salle d'eau et un WC indépendant avec lave main.
Le jardin est entièrement clos.
Un garage complète le tout.
Cette maison a bénéficié de travaux récents : ouvertures, volets roulants motorisés, salle d'eau, WC suspendus, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, peintures...

A visiter très rapidement !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Solaire radiateur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Faux grenier
  • Terrain clôturé
  • Poële
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Panneaux photovoltaïques 2024. - Ouvertures alu + volets roulants 2022. - vmc 2020 - Salle d'eau 2023 - WC suspendu Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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