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Maison à vendre 4 pièces - 106,68 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 6337

249 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1837,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 12900€
608 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.68 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Maison idéalement située dans le bourg de la Garnache comprenant: une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec poêle à bois. Véranda avec vu sur un jardin clos. Deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Toilette séparée et une deuxième salle d'eau. Garage. Ouverture double vitrage, volets roulants électriques. Il n'y a rien à prévoir alors contactez nous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • pièce de vie (39,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • véranda (23,8 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique + poële electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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