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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,39 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6346

111 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
611 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.39 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

À seulement 400m du cœur de ville Challandais, vous pourrez visiter cet appartement T1 bis de 32m² environ, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec wc et d'un jardinet exposé sud-ouest !
De plus, vous disposerez d'une place de stationnement privative.
Petit prix, faire vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 447 €
  • Charges de copropriété : 540 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2559kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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