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Maison à vendre 5 pièces - 74 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 6355

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
613 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 74.0 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Au cœur du bourg de La Garnache, vous pourrez visiter cette maison de ville idéale pour accéder à pieds à toutes les commodités. Elle comprend en son rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'un cabinet de toilette. Pour profiter de vos moments à l'extérieur, une jolie cour s'offre à vous !
Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 116 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réfection de la toiture en 2024.
  • Taxe foncière : 334 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1977kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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