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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 95,04 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6365

214 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
638 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 95.04 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Appartement 2 chambres en centre-ville .

Au cœur du centre-ville de Challans, proche de toutes les commodités, venez visiter votre futur appartement, à rafraichir selon vos envies.
Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec un espace salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le logement est équipé de nombreux placards de rangement et d'une véranda à remettre en état.
Les deux chambres donnent également accès à un joli balcon.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 14m² environ et d'une grande cave de 12m².
Volets motorisés sur l'ensemble de l'appartement.
L'emplacement est idéal pour tout faire à pieds.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (12,4 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • salon (14,5 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • véranda (9 m2)
    • Garage (13,9 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 12,4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €
  • Charges de copropriété : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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