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Maison à vendre 4 pièces - 81,43 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6422

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
620 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.43 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Maison 3 chambres CHALLANS.
En direction de la mer, maison de plain-pied 2013 comprenant : entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte récente tout équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparés, garage attenant. Terrasse exposée sud-ouest, terrain clos de 357 m². Simple, efficace, rien à prévoir juste une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Surface terrain : 357 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour-cuisine (37,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique par le sol chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires 2022 (auto conso+revente EDF) Cuisine Schimt 2022 pour 11 000 euros
  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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