CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 5 pièces - 114,09 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6437

348 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
623 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.09 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Maison en parfait état, située en sortie de Challans en direction de la mer comprenant: Entrée sur une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, cellier aménagé, garage avec faux grenier. Terrain arboré et clos d'une contenance de 2010 m² bien exposé, terrasse sud ouest, il n'y a rien à prévoir juste nous appeler pour visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,1 m2
  • Surface habitable : 114,1 m2
  • Surface terrain : 2 010 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Salon séjour (33,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique par le sol chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1042 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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