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Maison à vendre 4 pièces - 86,46 m2 ST GERVAIS - 85

Ref : 6451

223 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
632 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.46 m2 - ST GERVAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

-- Maison 3 chambres --

À Saint-Gervais, dans un quartier calme et à 500m du bourg, vous retrouverez cette jolie maison de 86m² habitables.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de plus de 40m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un garage attenant avec grenier.

Le terrain de presque 700m² vous permettra de profiter d'un jardin arboré et verdoyant.
Un cabanon de jardin vient compléter le tout.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 675 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour-cuisine (41,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique par le sol chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 667 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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