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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,08 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6464

250 275 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
646 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.08 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

En plein centre-ville de Challans, et dans une belle résidence de 2010, venez découvrir un appartement F 3 situé au 2ème étage se composant d'une entrée, un salon-séjour-cuisine de 32 m² donnant sur un très grand balcon de 11.7 m². La cuisine est aménagée et équipée. Les 2 chambres sur parquet sont très agréables avec pour chacune une exposition différente. Ce type d'appartement est plutôt rare sur le marché, alors n'hésitez pas à venir le visiter. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Locataire en place depuis 2012 avec un loyer de 856.56 charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (31,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Balcon (11,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 909 €
  • Charges de copropriété : 1129 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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