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Maison à vendre 4 pièces - 80,80 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6534

263 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
654 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.8 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A Challans, et à quelques minutes du centre commercial Hyper U, découvrez cette agréable maison de 2013 construite par Bâti 85, aux normes PMR, située dans un environnement calme.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec grenier, ainsi que d'un jardin entièrement clos.

Le tout édifié sur une parcelle d'environ 470 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,4 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Surface terrain : 474 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour-cuisine (39,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique par le sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 777 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1395kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/01/2026

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