CENTURY 21 L'Océane
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Maison à vendre 11 pièces - 210 m2 FROIDFOND - 85

Ref : 6146

389 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
572 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 11 pièces - 210.0 m2 - FROIDFOND - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A la campagne !
Tranquillité assurée pour cette grande maison traditionnelle rénovée en 2014. Vous êtes accueillis au RDC dans un spacieux hall d'entrée avec placard qui dessert un vaste salon et séjour séparés ainsi qu'une cuisine fermée et une véranda. Vous y trouverez également une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Côté nuit à l'étage, vous avez 6 chambres, une salle de bain avec wc et un bureau. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse de plus de 55 m². Le terrain d'environ 4000 m² est entièrement clos et paysager avec une belle piscine neuve de 4 x 8, et, sans aucune nuisance. Un garage (2 voitures) et une cave complètent ce bien.
Des panneaux photovoltaïques vous permettent de faire des économies sur votre électricité avec une rentabilité de 2000 euros/an.
Cette maison est Idéale pour une grande famille et pour y recevoir vos amis dans un cadre champêtre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 346,7 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • salon (36 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • véranda (49 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 5 (14,7 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
    • Cave (14,9 m2)
    • Garage (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Solaire electrique par convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Alarme
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Puits
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : panneaux solaires Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : rafraichissement déco
  • Taxe foncière : 1385 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 2220,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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