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maison à vendre 11 pièces - 198,32 m2 CHALLANS - 85

Ref : 4810

659 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640000€
maison à vendre - 11 pièces - 198.32 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A Challans ! Dans un quartier calme et arboré venez découvrir cette propriété située à 15 minutes à pied de toutes les commodités. Cette villa est composée d'un salon-séjour aux volumes généreux, une cuisine aménagée équipée avec accès direct sur la terrasse, une suite parentale ainsi que 3 autres chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant.
Un sous-sol de 220m² composé d'un garage, une cave, une chaufferie, une salle de jeux vient compléter l'ensemble.
Le plus : Vous pourrez bénéficier d'un studio indépendant.
Amoureux des espaces boisés et des matériaux de qualité, ce bien est fait pour vous !
A découvrir rapidement ! AR

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Vue globale

  • Surface totale : 338 m2
  • Surface habitable : 198,3 m2
  • Surface terrain : 2 402 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Autre (10 m2)
    • Entrée (12,3 m2)
    • Salon séjour (70 m2)
    • Cuisine américaine (22,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Chambre 4 (24,7 m2)
    • salle de jeux (45 m2)
    • Autre (19,3 m2)
    • Autre (13 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Studio (16,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Terrasse
  • Terrain clôturé et paysager
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière totalement reprise sauf la fonte Carrelage, ouvertures, cuisine, WC...

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31599kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600,0 € et 6280,0 € pour 2021

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